Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình - Bình Châu (Đường 991)

Từ Từ Thưa Đất Số 320 Tờ Bản Đồ Số 7 đến Thửa Đất Số 365, 367 Tờ Bản Đồ Số 9

Đơn vị:: Xã Bình Châu
Khu vực:: IV
Phụ lục:: IV (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ)
STT:: 23

Trong văn bản, dòng này nằm dưới tiêu đề nhóm “Quốc Lộ 55 Đoạn đi qua Xã Bình Châu”; tuyến đường có thể thuộc khu đó.

Giá theo vị trí

Đồng/m². Vị trí 2, 3, 4 bằng 50%, 40%, 32% giá vị trí 1 (Điều 6), chưa tính các hệ số khác.

Loại đất	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Đất ởĐất ở	5.776.000	2.888.000	2.310.400	1.848.320
TMDVĐất thương mại, dịch vụ	2.310.000	1.155.000	924.000	739.200
SXKDĐất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	1.733.000	866.500	693.200	554.560

Vị trí 1: Mặt tiền đường
Vị trí 2: Hẻm rộng từ 5 m
Vị trí 3: Hẻm rộng từ 3 m đến dưới 5 m
Vị trí 4: Các trường hợp còn lại

Tính giá trị lô đất

Loại đất

Vị trí

Vị trí 1 Mặt tiền đường Vị trí 2 Hẻm rộng từ 5 m Vị trí 3 Hẻm rộng từ 3 m đến dưới 5 m Vị trí 4 Các trường hợp còn lại

Diện tích loại đất này (m²)

Điều chỉnh theo Phụ lục I

Cách mép trong lề đường mặt tiền từ 100 m trở lên (giảm 10%) Hẻm đất (bằng 80% hẻm trải đá, nhựa, bê tông) Tiếp giáp từ 2 mặt tiền đường (110% giá đường cao nhất; hãy chọn đoạn có giá cao nhất)

Trường hợp tính 70% (mục 6.7–6.11)

Thửa dài (mục 6.1.b)

Nhập cả hai để tách phần diện tích nằm sâu; bỏ trống thì tính cả thửa một đơn giá.

Rộng mặt tiếp giáp (m)

Chiều dài thửa (m)

Phần khuất của thửa hình L, T, đa giác (mục 6.1.a)

Diện tích từng phần khuất (m²); phần từ 15 m² tính 80%.

Kết quả hiện ở đây.

Chọn loại đất, vị trí và nhập diện tích theo Giấy chứng nhận. Thửa có nhiều loại đất thì tính riêng từng loại.

Đất nông nghiệp trên tuyến này? Tính giá đất nông nghiệp